Мы часто слышим слово элитные, но хотелось бы разобраться, что оно значит по отношению к жилью. Нет такой категории, где можно найти только квартиры или дома, что принадлежат классу элитному, так происходит по той причине, что рынок меняется, а у покупателей растут запросы. Так как данное жильё дорогостоящие многие недобросовестные застройщики обманывают покупателей, именно по этой причине стоит при поиске обращаться к профессионалам. Агентство элитной недвижимости сможет оценить жильё и правильно определить класс, к которому оно относится. Кроме того именно тут вам помогут уладить все дела с документацией на приобретение.
Классы
Недвижимость имеет много разновидностей, но выделяют три основных из них. Это эконом, бизнес и элитный класс. В каждой местности люди к понятию об элите здания относятся по-разному. Для некоторых, те здания, что имеют всё старинное и выполненные ремонтные роботы, так чтобы не нарушать старинного вида и есть элитным жильём. Для других же это неважно и они стремятся к ложной роскоши. Очень часто по этой причине разрушаются исторические памятки.
Факторы оценки
Существуют специальные требования, по которым определяют ту недвижимость, что относится к элитной. Кроме метража и технического состояния обращают внимание на престижность района, какой вид из окна и те культурные объекты, которые находятся вблизи. Также не менее важно наличие парковки и охраны. Третий фактор это соседство со знаменитыми людьми или политиками. Зачастую для такого жилья разрабатывают дизайн и поэтому выполняют полную меблировку.
Оценка стоимости
При установлении цены на элитное жильё проводится ряд оценочных действий, как общих, так и индивидуальных. Для начала изучается рынок и уровень цен в этом районе. Общие условие местоположение, парковка, состояние дома и его дизайн. Элитный дом должен быть особым архитектурным строением с прилегающим ландшафтным дизайном. Индивидуальные критерии для каждого собственника свои. Правильная оценка жилья поможет провести успешную сделку.
