Основная причина высокой потребительской популярности каркасных домов — оперативные сроки строительства: всего за 2-3 месяца заказчик может получить комфортное, теплое и недорогое жилище по проекту, в который можно внести поправки в соответствии с запросами будущего собственника. Давайте разберемся, что входит в
каркасный дом под ключ, а за что придется заплатить дополнительно.
Преимущества услуги «под ключ»
Возведение деревянного дома своими руками — процедура трудоемкая и затратная. Необходимы запас свободного времени, наличие определенных знаний и навыков, транспорт для доставки материалов и умение исправлять ошибки по ходу строительства.
Плюс самостоятельного строительства один — финансовая экономия, но даже это преимущество скорее условное (дальше поймете почему). Основные недостатки этого мероприятия образуют довольно внушительный перечень:
- отсутствие четкого понимания оригинальной технологии грозит серьезными ошибками, которые могут снизить уровень прочности будущего дома и его срок службы;
- недостаток навыков работы с современными отделочными материалами может обернуться нерациональным перерасходом ресурсов (когда приходится переделывать по несколько раз);
- отсутствие помощников усложняет рабочий процесс, многие манипуляции требуют участия и помощи коллег;
- приобретение материалов и комплектующих в розничной сети, со значительной переплатой;
- при отсутствии собственного грузового транспорта придется арендовать машину для доставки грузов, их погрузки и разгрузки;
- многие строительные операции требуют применения специальных инструментов и оборудования, которого в частном пользовании практически никогда нет. Выход — аренда, а это — дополнительные траты.
Самый главный минус самостоятельного каркасного строительства — отсутствие проекта, который разработан профессиональным инженером с учетом типа грунта, предельной нагрузки на фундамент и иных аспектов. Если возводить дом без проектной документации и чертежей, гарантировать его безопасность крайне сложно.
Услуга «строительство каркасного дома под ключ» — это оптимальный вариант получения готового жилья с минимальными усилиями. Специалисты компании «Новгородская изба» работают по предварительно разработанным проектам, соблюдают все требования техники безопасности, на выполненные работы дают гарантию 100% качества.
Что входит в комплексную услугу «строительство дома под ключ»
Соблюдение оригинальной каркасной технологии при возведении жилого дома предполагает реализацию следующих рабочих этапов:
- устройство фундамента;
- возведение каркаса наружных стен и внутренних перегородок;
- строительство каркаса фронтонов;
- монтаж потолочных балок;
- возведение кровельной системы;
- установка оконных и дверных блоков;
- строительство лестницы (если дом выше первого этажа);
- подведение электроэнергии;
- теплоизоляция контура;
- наружная и внутренняя отделка.
Важно: объем работ по теплоизоляции дома зависит от сезонности его эксплуатации — для дачного размещения будет достаточно минимального слоя минваты, для объекта круглогодичного использования необходима капитальная укладка теплоизоляционного материала вдоль всех горизонтальных и вертикальных поверхностей.
Важные аспекты
Электроэнергия — это единственный вид коммуникаций, который входит в базовую комплектацию проекта «каркасный дом под ключ». Дальше собственник участка согласовывает с подрядной организацией возможность подведения к дому и подключения остальных коммуникационных сетей:
- водопровода;
- канализации;
- горячего водоснабжения;
- природного газа;
- интернета и телефонии.
Еще один немаловажный момент — отделка. Если заказчик хочет изменить состав облицовочных материалов, заложенных в типовой проект, то инженеры компании пересчитают сметную стоимость в соответствии с данными корректировками. Также окончательная цена строительства может увеличиться, если будущий владелец дома захочет дополнить основное строение пристройками, террасой или верандой, балконом, эркером, крытым навесом и т.д.
При подписании договора на заказ строительства каркасного дома необходимо обсуждать все детали предстоящих работ. Если собственник участка готов к увеличению сметы, инженеры компании «Новгородская изба» собирают информацию о подведении к объекту инженерно-технических коммуникационных сетей (кроме электроэнергии).
