Новостройкой принято называть квартиру, которая достраивается или недавно была сдана в эксплуатацию. Это новый дом, куда заселяются первые жильцы, еще никто не успел пожить в нем. В этом главное отличие ее от вторички.
В Челябинске большой выбор новостроек от застройщика. Как выбрать подходящий вариант и не ошибиться? Постараемся ответить на этот вопрос в данной статье.
Самые распространенные страхи при покупке новостройки в Челябинске
Приобретение жилья дело волнительное и ответственное. Каждая ошибка может стоить очень дорого. Поэтому к этому моменту следует серьезно подойти. Изучить кучу источников по теме, посоветоваться с теми, у кого уже был удачный опыт покупки, найти проверенных риелторов. Какие страхи преследуют покупающих и как решать эти боли?
-
Если я куплю квартиру в недостроенном доме, а стройка прекратиться. Несколько лет назад люди действительно сталкивались с такой серьезной проблемой. Тысячи дольщиков вложились в строительство своего жилья, но оно достроено так и не было. Деньги забрали, а квартиры так и не достроили. Многие приобретали их в ипотеку и ежемесячно платят банку за несуществующее помещение. С лета 2019 года права дольщиков стали защищенными благодаря подписанию президентом В.В. Путиным специального документа. Теперь застройщик сначала строит, сдает дом и только потом получает доступ к деньгам покупателей.
-
Что если мне не одобрят ипотеку или ее условия будут невыгодными. Ипотечный кредит выдается только при наличии стабильной заработной платы. Этот вид кредитования требует предъявления большого количества документов, но бояться его не стоит так как это шанс приобрести свою квартиру, когда нет в наличии полной стоимости жилья. Чтобы не допустить оплошностей и составить выгодный для себя договор, можно обратиться в специальные агентства, которые имеют договоренности с банками. Так можно сэкономить до 1,5%.
-
Довериться ли риелтору, а вдруг придется переплатить, может купить жилье самому? За помощь в покупке квартиры риелторы берут комиссию. Но эти люди уже завершили много сделок и знают как правильно составить все документы, сами ищут за вас квартиры, помогают оформить ипотеку. Главное, найти проверенного специалиста, так можно сэкономить свое время и приобрести квартиру в новостройках Челябинска быстро и без проблем.
Рекомендации при приобретении квартиры в новостройках Челябинска
-
Тщательно проверяйте все документы перед покупкой, любая незначительная ошибка может отрицательно сказаться в дальнейшем при оформлении.
-
Изучайте информацию только из проверенных источников, чтобы не нарваться на мошенников.
-
Рассматривайте самые разные варианты. То предложение, которое изначально кажется очень выгодным может не быть таковым, если углубиться в документацию.
-
При выборе района для жилья смотрите на транспортную развязку, удобно ли будет отсюда добираться до работы, школы и других учреждений. Какие объекты инфраструктуры есть поблизости, удобно ли расположена парковка для автомобиля.
