Как правило, фасады разрушаются не из-за старения или воздействия климата, а из-за конструкционных ошибок или повреждений. Многие повреждения устраняются отделочными составами.Вода, колебания температуры и ветер постоянно действуют на здание. Если в его конструкциях отсутствует или повреждена защита от таких воздействий, то происходит их разрушение. Изменение температуры и ветра сжимают или расширяют материалы. Компенсируют это в строительных конструкциях деформационными швами. Их отсутствие — разрушительные напряжения в конструкциях. Вода, попадая в конструкции здания, растворяет (вымывает) материалы, вызывает коррозию металла и образование грибков, а при замерзании, расширяясь, разрывает их.
Вода попадает в конструкции по многим причинам: нарушена гидроизоляция между фундаментом и стенами; неправильный уклон отмостки; не работает дренаж; протекает кровля; намокают стены во время дождя из-за короткого козырька крыши и отсутствия водостоков на ней; плохая теплоизоляция наружных стен и т. д. Усилилось воздействие на фасады химически агрессивной окружающей среды. Выбросы в атмосферу в контакте с влажным воздухом превращаются в кислоты и щелочи.Как видите, причин для разрушений много и до ремонта их необходимо устранить. Сочетая в себе отделочные и защитные функции специальные составы для восстановления фасадов позволяют выполнить фасадные работы с меньшими затратами, а заодно и устранить многие причины разрушений. Прежде всего, это появление воды в стенах и устойчивость к химически агрессивной среде.
Но для изменения фасада часто требуется согласовать документы по изменению фасада. Этим занимаются профильные фирмы, одну из которых вы найдете тут, так как мало просто захотеть изменить фасад, нужно что б это было законно, особенно ели здание имеет историческую ценность. Получив все разрешительные документы можно применять технологии по восстановлению фасада.
Данные технологии показывают хорошие результаты при соблюдении требований к подготовке отделываемых и ремонтируемых оснований: качество используемых материалов и их совместимость друг с другом; тщательное удаление старых слоев краски, высолов, плесени и отслоений; конструкционное изменение фасада, защищающее его от осадков (водостоки на крыше, водоотливы на окнах, их герметизация и т.п.).
Многообразие старой отделки фасадов (штукатурка, кирпич и т. д.) потребовало создания и различных отделочных фасадных систем. Как правило, это грунтующий состав, шпаклевка и краска. Составляющие каждой системы совместимы лишь друг с другом и приготовлены на единой основе. Среди них не найти универсальной грунтовки или шпаклевки. Если вы решили ремонтировать фасад такими составами, то обращайтесь к поставляющим их фирмам. После обследования фасада вам предложат конкретную программу отделки. Выбор составов зависит даже от времени года выполнения работ.
Фасадные системы подразделяются на дисперсные (акрил, винилацетат, сополимеры и др.), минеральные (силикаты, известняк, цемент и др.), кремнеорганические (силикон и др.) и синтетические (сополимер акрила и др.) Большинство из них сделано на водной основе и являются экологически чистыми составами. Но работают с ними при температурах не ниже 5 — 10 град. Цельсия. Они предназначены как для внутренних работ, так и для заделки разрушений (например трещин) на наружных фасадах. Для более низких температур (до — 15 град.) используют системы на растворителях (уайт-спирит, толуол и сольвент). Они также создают покрытие с низкой капиллярностью, сравнительно высокой паропроницаемостью и пластичностью.
Обновив фасад своего дома, не забудьте облагородить прилегающую территорию.
