Техническим заказчиком называют юридическое лицо, которому передают все полномочия застройщика для представления интересов и его выполнения функций на всех этапах стройки. Также перечень задач такого заказчика включает в себя надзор за строительным процессом для правильного и своевременного выполнения своих обязательств каждым участником.
Застройщик имеет полное право выполнять функции такого заказчика своими силами. Однако при реализации больших строительных проектов привлечение надежной фирмы со стороны позволит сэкономить время, избежать многих проблем и ошибок. Есть очень большой перечень обязанностей, который регламентируется заключенным с застройщиком договором. Среди основных можно отметить:
- Определение площади, формы, высотности объекта стройки.
- Подготовка схем, планов с привязкой к местности.
- Проведение полноценного комплекса мероприятий, которые направленные на обеспечение сооружения нужными инженерными сетями. Тех.заказчик имеет большой багаж знаний, он быстро оформляет технические условия для подключения объекта к коммуникациям.
- Собирает анализы и передает информацию для составления проектов. Получение справок из уполномоченных государственных органов надзора. Ищет проектную организацию для заказа создания проекта.
ГОСТнадзор https://gostnadzor.ru/ позволит вам получить надежные услуги. При помощи тех.заказчика вам будет легко получить одобрение на легализацию объекта, и это факт. Очень часто застройщики проводят строительство без полученного разрешения. В такой ситуации нереально ввести объект в использование. Потому постройка нуждается в легализации.
Для получения такого типа документов очень важно пройти обследование, проверить соответствие выполненных работ актуальным нормам. Есть очень много положительных моментов пользования услугами тех.заказчика.
Он самостоятельно будет работать с документами, проведет надзор за составлением проектной документации. Согласует проектную документацию, получение разрешений. Контролирует ход строительного процесса и многое другое. Однозначно, привлечение специалистов к этой работе упростит вам задачу.
