Застройка – это достаточно долгий, сложный и трудоемкий процесс. При этом инвесторам важно помнить, что даже небольшие ошибки, допущенные на ранних этапах монтажа, могут привести к весьма серьезным последствиям, включая невозможность ввести конструкцию в эксплуатацию или преждевременную деформацию здания. Чтобы избежать подобных проблем, на предпроектной стадии желательно провести инженерно-экологические изыскания для строительства и другие исследовательские работы.

Что дают инженерные изыскания

Направлены такие исследования на изучение местности. По результатам инвестор получит информацию об участке, что позволит ему принимать взвешенные решения на разных этапах монтажа. Профессионально выполненные инженерно-геодезические изыскания для строительства пригодятся для:

• проектировщиков;
• архитекторов;
• дизайнеров ландшафта;
• сотрудников коммунальных служб;
• мастеров-фасадчиков и пр.

На основе предоставленных опытными инженерами данных разрабатывается вся техническая и проектная документация. Кроме того, без отчетов геологов, геодезистов и экологов не выйдет согласовать застройку с контролирующими органами.

Из чего состоят такие исследования

В комплекс инженерных изысканий входят:

• топографическая съемка земельного участка и другие геодезические работы – дают возможность получить детализированные чертежи местности, а также зафиксировать на территории характерные точки и углы;
• геологические работы – позволяют оценить несущие свойства пород и проанализировать наиболее вероятные риски, с которыми может столкнуться будущий объект;
• экология местности – направлена на анализ шумов, загрязненности среды, состояния растительного и животного миров, радиационного фона и пр., специалисты оценивают как текущую обстановку, так и изменения, которые вызовет монтаж;
• гидрометеорологические исследования – благодаря анализу климатического и водного режимов можно возвести объект с максимальной устойчивостью ко внешним факторам.

Проводиться эти исследования могут как в индивидуальном порядке, так и комплексно. Все зависит от особенностей местности, где находится стройплощадка, а также типа возводимой конструкции.

Что дают инженерные исследования

Если своевременно выполнить геологические изыскания для строительства и ряд других исследовательских работ, то можно:

• получить разрешение на монтаж определенного сооружения;
• увеличить срок службы конструкции;
• оптимизировать издержки на строительные работы;
• проконтролировать качество застройки;
• благоустроить территорию;
• проложить инженерные сети;
• минимизировать негативное техногенное влияние и т. д.

Это делает услуги инженеров актуальными для всех инвесторов, какой бы объект вы ни планировали возвести. От частного дома до крупного ТРЦ – изыскания помогут ускорить и упростить любую застройку!