Приобретателю недвижимого имущества полезно не забыть, что в определённых случаях часть истраченных на покупку квартиры денежных средств можно вернуть в форме вычета из суммы начисленных налогов. Только эти деньги покупатель не все, а они будут вычтены из общей суммы налогообложения физического лица и тем самым налоговая база снизится, и конечная сумма сбора снизится.
Налоговый вычет предоставляется в сумме 13%, но не более двух миллионов рублей. То есть, на руки или на карту гражданин получит 13% от суммы представленного вычета.
Возврат предоставляется за средства, вложенные в строительство жилья либо за его покупку. Ипотека тоже является поводом для затребования вычета.
Следует понимать, что вычет относится к налогам, которые гражданин уже выплатил со своей зарплаты по НДФЛ 13%. Если же у гражданина нет облагаемых в указанном проценте официальных доходов, то и вычета нет. Сведения о доходах налоговая служба получает от банка, в котором покупатель получил зарплатную карту.
Как практически получить вычет с затрат на недвижимое имущество
Здесь продвинутые пользователи, оформившие и подключившие личный кабинет налогоплательщика, имеют огромное преимущество. Пользующийся цифровыми госуслугам покупатель квартиры, дома, комнаты, может просто дождаться формирования в личном кабинете налогоплательщика заполненного заявления на вычет и подписать его.
Дальше налоговая инспекция по своим каналам проведет проверку (если требуется), и сама начислит на банковскую карту полагающиеся денежные средства. Причем, через цифровые сервисы деньги можно будет получить намного быстрее, чем если обращаться лично в местное отделение налоговой инспекции.
А вот при личном обращении потребуется собрать большой пакет документов.
- ДЕКЛАРАЦИЯ 3-НДФЛ. Справка 2-НДФЛ.
- Договор купли-продажи. Документальное подтверждение передачи денег продавцу.
- Выписка из ЕГРН о переходе права собственности. Акт передачи имущества.
- Паспорт, свидетельство о браке.
В общем, если гражданина заинтересовал современный ЖК «Удачный» в Красноярске, и он хочет, чтобы его семья жила в экологически чистой местности, не следует забывать о подаче заявления на получение налогового вычета. Жилищный комплекс предлагает на выбор жилье в многоквартирные домах современной планировки и таунхаусы с индивидуальными гаражами и земельными участками. Застройщик – компания «Инком-Красноярск» давно зарекомендовала себя как добросовестного партнера. На территории ЖК создана полномасштабная городская инфраструктура для комфортной жизни и работы.
